青岛买房贷款办不下来，如何解除房屋买卖合同

全部1个回答

• 
  b****9 热心网友

  如果是购买新房，可以和开发商协商，共同寻求解决办法，如果开发商的房子还卖的话，也不会在你这里浪费时间，一般会同意解除合同。如果是购买二手房，通常就会涉及到定金的问题，需要看购房合同上是怎么写的，是否有注明贷款办理不了的问题，这个通常会引起纠纷，因为中介和卖家都是希望能够成交的。遇到这种情况协商不一致最好的办法就是走法律程序了。合同法上规定这些情况下可以当方面解除合同1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他情形。

  2020-01-08