我想购买济宁一求面业公司的职工公寓,个人没有房产证。请问购买该房产受法律保护吗?
我想购买济宁一求面业公司的职工公寓,该公寓是在其公司获得的工业用地上建设的职工宿舍(名义上的),我不是这个公司的职工,想购买该公司的房子,销售人员说有集体证(具体是什么证不清楚),个人没有房产证。请问购买该房产受法律保护吗?如果遇到拆迁会,我的权益会受到保护吗?
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不建议购买，如果有集体房产证可以考虑
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《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但是不能办理过户转让。
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