房契手续齐全,税务手续齐全因母亲不懂要房产证过户就一直没有过户至今才想起来怎么办?
97年买的朋友介绍的房子(平房)房契手续齐全,税务手续齐全因母亲不懂要房产证过户就一直没有过户至今才想起来怎么办?原房主又关系不是很好,不能协商解决,怕原房主狮子大开口,求专家解决!不胜感激!
全部1个回答
-
《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但是不能办理过户转让。
相关问题
-
【碧桂园海棠盛世】 外地人交税满2年可以买2手房和办理房产证过户吗？
答: 您好，可以，可以来电咨询很多信息。
-
刚买的房子，房产证还没办下来，想过户给父母还要交税吗？
答: 这个证没下来不能过户
-
房产证过户如何省税钱？
-
【赤岸统建房B区】 办理房产证过户需要哪些材料？哪些税费
-
房产证上有地下室过户时需要另外交税吗？
答: 房产证上有地下室的面积过户是要交税的
-
房产证满两年过户需要交什么税
答: 你好，房产证满两年只需交个人所得税跟契税，2-4个点之间