顶楼屋顶漏水，要动用房屋维修基金让业主签字，现在房屋漏水是房屋本身质量有问题还是？
你好，想咨询一下，房屋的保质期是几年？我是07年10月拿到房钥匙，现在物业通知：房屋保质期已过，顶楼屋顶漏水，现需要维修，要动用房屋维修基金让业主签字，现在房屋漏水是房屋本身质量有问题还是？？不到五年的房屋就开始维修。如是质量问题，业主该怎么办？物业的的作法是否正确？
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房屋维修基金：实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。房屋维修基金缴存比例：《住宅专项维修资金管理办法》的规定房屋维修基金，"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交，实际参考当地标准。
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