订金已付于中介,中介的佣金是要毁约方出吧?我应该能拿到赔偿吧?买房吗?需要什么手续?
买的是二手房,合同已签,订金已付于中介,可现在卖家提出不卖了,中介的佣金是要毁约方出吧?我应该能拿到赔偿吧?现在合同已签,会影响到我继续看房,买房吗?如果我可以单方面提出解约合同同时继续追究卖家责任,有什么时间要求吗?需要什么手续?麻烦给解答下,我在深圳。
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二手房屋买卖合同范本:甲方:(卖方)乙方:(买方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房,特制订本合同如下:一、此房坐落于___________,产权所有人____,产权证号_____,房屋建筑面积____㎡,使用性质:___。二、该房价为______万元,人民币大写:______先交付______元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款____万元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由__方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款甲方:乙方:联系电话:联系电话:身份证号:身份证号:年月日
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答: 二手房交易过程中相对没有一手透明,如果考虑买房可以优先考虑一手,如果买二手的话联系找大平台的中介平台