结婚买的按揭房,请问离婚如何才能过户?-北京
结婚买的按揭房,请问离婚如何才能过户?
全部1个回答
-
第一种方式是在正式离婚前就办理好过户手续不过前提是需要先把要过户更名的房产所欠贷款还清在到房屋所在区的房产交易大厅做更名手续这样就不需要缴纳各种税费第二种方式若暂时还不清贷款离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户但由于转按揭手续非常麻烦目前多数银行已经停办此项业务其一即通过正常买卖流程过户重新缴纳契税评估担保费用第三种方式到公证处办理房产公证后一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款第四种方式若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时可以凭离婚协议书离婚证身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等单方办理归并手续第六种方式申请法院强制执行凭协助执行通知书离婚协议书离婚证登记申请书身份证及房屋产权处复印房证存根才可办理单方房屋归并手续离婚后按揭房的过户问题是一个相对复杂的问题涉及较多的部门和法律知识在现实生活中往往会有不同的因素交织在一起不同情况就需要具体分析还是建议大家根据各自情况酌情处理最好请相关法律人士帮助解决
相关问题
-
结婚买的按揭房,请问离婚如何才能过户?-北京
答: 走起诉离婚,法院可以直接判归属
-
结婚买的按揭房,请问离婚如何才能过户?-北京
答: 正常过户就可以
-
你好,我老家是北京的,想了解下结婚买的按揭房,请问离婚如何才能过户?
答: 第一种方式是在正式离婚前就办理好过户手续不过前提是需要先把要过户更名的房产所欠贷款还清在到房屋所在区的房产交易大厅做更名手续这样就不需要缴纳各种税费第二种方式若暂时还不清...
-
房子是和前妻按揭的,离婚后房子归我,现在又结婚了,想把房产过户到现老婆和我的名下,该如何办理—上海
-
结婚买的按揭房,请问离婚如何才能过户?
-
我老公以前离婚,房子是按揭,离婚前房贷就还清,房子已过户前女方,我们结婚和有一个女儿,现在我们没有一
答: 如果之前你老公按揭贷款的,有过按揭贷款记录,在利率上面就算是第二套,首套契税优惠还是可以享受的。