爸爸2014年在海南省万宁市南林镇买了一套买了一套说是回迁的.[长春]
爸爸2014年在海南省万宁市南林镇买了一套买了一套说是回迁的房子打算冬天过去居住，后来由于种种原因一直未入住，前几天突然听说那的房子属于违建房正在拆迁，但是他买的那栋目前没拆，也没有房产证，想问一下现在能找开发商退房吗？当初签订的合同有效吗？谢谢解答
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