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  f****B 热心网友

  契税和公共维修费

  2020-01-17
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  h****1 热心网友

  　　以北京和深圳为例　　一、首套房缴纳规定如下：　　1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;　　2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；　　3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。　　二、二套房缴纳规定如下：　　购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。　　注意：新房、二手房缴纳契税的计算方法一致，只不过二手房过户时契税在房地产权登记中心缴纳。

  2020-01-11