销售面积=套内面积+分摊面积，套内面积=实际使用面积+阳台面积+墙体面积，我找了一张房型图，可就是不知道怎么来区——无锡
销售面积=套内面积+分摊面积，套内面积=实际使用面积+阳台面积+墙体面积，我找了一张房型图，可就是不知道怎么来区别划分它们之间的分界线，还有哪些是要算全部，哪些不算，哪些只计算一半？谢谢了,新城尚东区132户型为例，帮我划分一下。
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套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套内的使用面积：以水平投影面积按以下规定计算：a.为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和；b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；d.内墙面装饰厚度计入使用面积。套内墙体面积：套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。套内阳台建筑面积：均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。套内建筑面积和销售面积的比值即为得房率。
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套内面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积 这里面套内使用面积不包括阳台建筑面积吗？？谢谢
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未封闭的阳台算套内面积吗？房屋使用面积:是指？
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