本人一远房亲戚在县城购买房产（包括土地所有权）与原业主签订购买合同，办房产证过户时

本人一远房亲戚在县城购买房产（包括土地所有权），与原业主签订购买合同，双方及邻居均签名，合同约定一切费用由买方负责，卖方将房产证及土地证一并交给买方，由于多方面原因，直到去年（2007年）六月才办好土地证过户手续，办房产证过户时，卖方女主人户籍转到少数民族乡，其儿子一并转了，这样高考可以加20分，办过户要他们的身份证原件，商量好等高考完户籍转回再办，但转回后其反悔，不愿提供身份证，要加钱或者返还合同金额要回两证，我远房亲戚不同意，现在双方僵持。