请问我打算在中介买套房子，但是房主要到12月底才能拿到房子，是新房没有满2年，房主要办好房产证后再过户给我，价格——南京

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  v****5 热心网友

  你好，根据规定，必须两证齐全的房屋才能上市交易。根据该房屋的情况，作为卖方，需要缴纳全额1%或差额20%的个税、3元平米的过户手续费和差额5.55%的营业税。、；作为买方需要交纳1%的契税（90以下补贴1%、90-144平米补贴0.5%）。

  2020-01-11