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  s****8 热心网友

  二手房过户费在收取的时候是需要根据房屋面积和房产证年限来计算的。其过户费主要包括以下几项。第一，契税，小于90平米的二手房需要缴纳总房价的1%，大于90平米小于140平米的二手房需要缴纳总房价的1.5%，大于140平米的二手房需要缴纳总房价的3%。第二，营业税，房产证满两年的二手房免征营业税。房产证未满两年或者房屋面积超过144平米以上，需要按照总房价的5.6%收取。

  2020-01-11