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  * 热心网友

  卖方的话税费种类非常多也很复杂，增值税（计税价格-购置原价或取得不动产时的作价）*5%城市维护建设税住房所在地在市的，增值税*7%住房所在地在县、建制镇的，增值税*5%教育费附加增值税*3%地方教育费附加增值税*2%印花税合同分别注明价格和增值税额的，不含增值税价格*0.05%合同未分别注明价格和增值税额的，按合同所载金额*0.05%土地增值税按旧房征税，依次采用按重置成本价扣除、按原购房发票所载金额扣除、测算增值率核定征收方法个人所得税（计税价格-财产原值-合理税、费）*20%，对于拍卖方式而且“未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的”则计税价格的3%转让三代直系亲属间、抚养关系或者赡养关系间受赠住房情形的，（计税价格-财产原值-合理税、费）*20%，不得核定征收

  2020-01-13