二手商品房买卖要注意什么
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二手商品房的买卖，一般来说要注意以下几点，1、要确认房屋的建筑情况，房屋的年限，房屋的产权情况，2、要确认卖房的身份，是否与房产证上一致，原则上名字要一字不差，3、最好去房产局查询该处房产是否有存在抵押的情况，是否存在房屋共有权人，是否属于夫妻共同财产，4、如果有房屋共有权人，房屋属于夫妻共同财产，卖房要能出具书面的同意卖房声明。5、最好是能找当地正规中介辅助交易的完成，近来因房价上涨，出现不少卖房毁约的情况，要保证自己资金的安全。
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