上个月我们家通过一个中介买了一套二手房,因为房子还没满5年,过户费要多交。我想问这纠纷
你好,上个月我们家通过一个中介买了一套二手房,由于第一次买也不了解,中介也很没有职业道德地骗我们说过户费不会超过4万,结果是最后不得不付了9万多,因为房子还没满5年,过户费要多交。办完一切手续了,中介来收剩余的中介费5000。我们白白多花了5万,就说不给他剩余的中介费。结果,他说要把我们告法院。我想问这纠纷,值得上法院么?还有我们一定会败诉么?明明他不懂政策或者是为了骗我们买才说的很便宜。
全部1个回答
-
1、契税：指导价成交价×%=（首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%）2、交易手续费：面积×6元㎡=3、转移登记费：80元户4、专项维修基金：面积×元㎡=（砖混22元㎡；框架27.5元㎡）5、个人所得税：成交价×1%=6、营业税：成交价×5.55%=（产权备案没有满5年）7、查档费：33元户8、公证费：已婚300元户、未婚400元户三、贷款费用1、担保服务费：贷款金额×2.5%=2、抵押登记费：贷款金额×0.13%=3、评估费：成交价×0.3%=4、公证费：已婚300元户、未婚400元户公积金贷款还有：保险费
相关问题
-
上个月我们家通过一个中介买了一套二手房,因为房子还没满5年,过户费要多交。我想问这纠纷
答: 拿着你们的协议到社区就改了
-
上个月我们家通过一个中介买了一套二手房,因为房子还没满5年,过户费要多交。我想问这纠纷
答: 如果在买之前没有跟您说清楚 就有纠纷 提前跟您说好了 就不算纠纷 您就应该接受
-
名下没有房，买二手房中介费是多少？过户费多少？
答: 中介费一般都是按照房子成交价的一个点来收取，大约8000左右，过户费收取是国家房产局收取的费用，大约13000左右所有费用加起来，具体得看房子年龄与税点！
-
算一下二手房，100平中介费和过户费大概需要多少钱
答: 具体看哪小区 全款 或按揭，首套或者2套
-
通过中介交易,二手房过户费怎么算？
答: 二手房过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方第一次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方第一次购...
-
莱州市二手房中介费是多少？买方和卖方谁出中介费？过户费是多少？谁出？
答: 中介费是双方各出百分之一，过户费根据房子的具体情况核算税费，买卖双方协议