你好，我在江宁出售一套已满2年非普通住房，按您及唐跃总经济师的答复是：营业税可以按差额征收，个人所得税可以自由选——南京
你好，我在江宁出售一套已满2年非普通住房，按您及唐跃总经济师的答复是：营业税可以按差额征收，个人所得税可以自由选择可按全额1％征收。但昨天我在江宁交易纳税时，纳税窗口坚持要我营业税按差额交，个人所得税也一定要按差额20％征缴，政策规定到底是怎么回事？请您征询过江宁地税局后再给我答复，谢谢！
全部1个回答
-
您好，今天本站已就此问题咨询过南京市房管局地税办公室的相关人士，得到的答复是，新政在具体实施过程中，如果营业税是按照差额征收的话，个人所得税也是按差额征收。
相关问题
-
我有一套115平方米的房子，未满两年，现按原价出售即无差价，按网上的税费计算器计算，营业税和个人所得税为零，而再——南京
答: 你好，两年后的个税也是可以选择的，差价20%或全额1%。
-
您好，请问出售未满两年的二手房，营业税按差价5.5%征收，个人所得税是否也一定按差价征收，是20%还是5.5%，——南京
答: 你好，个人所得税如果按差额征收，比例为20%。如果合同价和正常市场价格偏差不大，则以合同价为准，如果偏离太多，将以评估价为准。
-
请问，我现在的住房（未满2年）如果出售的价格比买的时候低，还要缴纳个人所得税和营业税吗？——南京
答: 您好，不需要的。
-
我有一套200平米的房子，如果出售要交营业税和个人所得税吗？-东莞
-
谢谢我有一处办公用房想出售，对卖方而言须缴纳营业税，土地增值税，个人所得税，但是，不知如何缴纳？按什么样的规定缴纳？除了上述税费外...
答: 您好，缴税是在买卖双方交易的过程中缴纳，在房管局办理，如果是5年内的房屋，营业税是全额5.6%，如果是5年后房屋，营业税是差额5.6%；土地增值税是全额3%；个人所得税是...
-
您好，我们的房子不满2年，现在出售的话，营业税可以按差额征收，是不是个人所得税也需要按差额的20%征收呢？还是个——南京
答: 您好，营业税是按照差额来缴纳，个人所得税可以自由选择按照差额还是全额来缴纳。