我有个远房亲属；老人已经去世，留下房产一处，算是遗产吧，老人儿子_烟台
我有个远房亲属；老人已经去世，留下房产一处，算是遗产吧，老人儿子也已经去世，合法继承的是老人的孙子，但现在孙子的户口和本人都不在咱龙口，（也没有迁回的可能）我想帮他问下，象他这样的情况，如果村里进行新农村改造的话，是不是可以分配到房屋，如果可以分到，产权能不能直接过到他的名下？如果分配不到房子的话，按什么政策给予补偿！！！谢谢！
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您好，针对您咨询的问题，答复如下：您亲属去世留下的房产，需办理房产继承确认产权归属。办理房产继承需到龙口市公证处进行继承公证，持公证书到龙口市住房和规划建设管理局村镇办办理继承过户手续。将房产过户到老人孙子的名下后，该房产产权则属于老人的孙子的。我市新型农村社区建设是以原村庄房屋进行楼房置换的。如果老人的孙子继承了老人的房产，在村庄实施社区建设进行拆迁时，是可以按照相关补偿方案进行置换回迁楼房的。同时您的亲属也可以选择货币补偿政策。根据龙口市人民政府《新型农村社区建设意见》相关规定，拆迁补偿方案由村两委拟定，经镇区街审查后交由党员、村民代表研究，征求全体村民意见。你所反映的这种情况的房屋置换标准或是货币补偿标准需要由拆迁安置补偿方案确定。
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