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  9****f 热心网友

  您好！现就有关房屋装修方面的税收问题答复如下：一、关于房屋装修的纳税人问题1、房屋装修相关税收的纳税人是从事房屋装修的单位和个人，业主不是纳税人。2、如果您（业主）认为被非法征收了房屋装修的相关税款，请持完税证明等证据资料到主管税务机关（完税证明上盖有印章）要求重新处理。二、关于核定征收的标准问题1、住宅房在144平方米以上核定装修税款500元，144平方米以下，核定装修税款300元，是龙口市地税局（龙地税发［2007］50号）根据《山东省地方税务局房屋装修税收管理暂行办法》（鲁地税发［2007］2号）的规定，结合我市实际确定的。2、《中华人民共和国税收征收管理法》等法律法规规定，纳税人对税务机关核定的应纳税额有异议的，应当提供相关证据，经税务机关认定后，调整应纳税额。如果实行核定征收税款的纳税人（不符合查账征收条件）认为税务机关核定的应纳税额不当，可持相关证据到主管税务机关请求调整。三、简单装修与豪华装修的税收问题1、房屋装修主要涉及如下税种：营业税（税率为3％）、印花税（税率为0.03％）、个人所得税（或企业所得税）（核定征收率为0.64％）、城市维护建设税（税率为营业税的7％）、教育费附加（税率为营业税的3％）、地方教育附加（税率为营业税的2％）。2、以上合计为4.03％。也就是说，房屋装修的应纳税款一般应按装修收入的4.03％计算。简单装修与豪华装修因其取得的收入不同，其应纳税额也不相同。四、关于房屋装修的税收管理问题1、鉴于房屋装修业税收零星、分散等特点，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《山东省地方税收保障条例》等法律法规的规定，我市的主要税收管理方式为委托代征。2、受托方按照《委托代征税款协议书》和《委托代征地方税收证书》的规定，以税务机关的名义依法征收税款，不得超越授权范围行使税务机关的其他权力。3、《中华人民共和国个人所得税法》第八条规定：“个人所得税，以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。”即：一般来讲，业主负有代扣代缴装修业个人所得税的法定义务。4、《中华人民共和国税收征收管理法》第六十九条：“扣缴义务人应扣未扣、应收而不收税款的，由税务机关向纳税人追缴税款，对扣缴义务人处应扣未扣、应收未收税款百分之五十以上三倍以下的罚款。5、《山东省地方税务局房屋装修税收管理暂行办法》（鲁地税发［2007］2号）的规定：纳税人与房屋

  2020-01-15