你好，我在2004年买了江宁一联排别墅，因为与开发商有一些纠纷一直未办两证。05年6月1日前契税税率是2％，请问，我现在交契税应按2％还是4％？谢谢。——南京
你好，我在2004年买了江宁一联排别墅，因为与开发商有一些纠纷一直未办两证。05年6月1日前契税税率是2％，请问，我现在交契税应按2％还是4％？谢谢。
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您好，如果您的别墅面积在144平米以上，或者其容积率小于1，即可界定为高档房，需要缴纳总房款4%的契税。
相关问题
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我于2009年6月与开发商签订房屋购买合同（联排别墅），是否享受1.5的契税优惠，政策依据是什么？谢谢！——南京
答: 别墅类房产不在享受南京市契税补贴范围之内。
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合同纠纷-购房时与开发商签订了合同一次性付清了房款，另外，契税、入网费、办房产证等
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，你好，我听说非别墅非高档房的契税是可以打5折的，无锡有这样的规定吗？假如不让开发商代收，自己要去哪里交呢？谢谢！
答: 无锡暂时没有这方面的文件出台，如果不让开发商代收，可以到财政局契税科交纳。
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交房通知，开发商代收税，无论是首套房还是二套房契税都要预交3％合法吗？
答: 这个要看你购买房产所在片区的契税标准
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购买精装修房时交契税需要把开发商的装修金剔除吗
答: 不能。根据国税606号文件，《*税务总局关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》，房屋*的契税计税价格为房屋*合同的总价款，*装修的房屋，装修费用应包括在内。
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房屋契税由谁交？开发商不得代收代缴契税？
答: 不少购房者在房屋过户之前都不明白房屋契税是怎么一回事，以为买房只要交了购房款就万事大吉，其实，只要我们的名字办理了房产证，就都是需要缴纳契税的纳税人，一般而言契税通常是由...