你好，我之前贷款买房子，现在离婚了房子归男方，现在名下没有房产，我现在买房子算首套吗。——沈阳

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  5****7 热心网友

  您好，目前银行对二套房认定标准是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。如果您使用公积金贷款，那么算首套房。

  2020-01-15