我买了一套拆迁安置房，房产证写的是对方的名字，我想问一下当初双方签的协议有法律效力吗？
我买了一套拆迁安置房，钱都已付给对方，房产证写的是对方的名字，现在产证办好了，对方有反悔的意思，我想问一下当初双方签的协议有法律效力吗？
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过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，印花税是万分之5，卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%，手续费交纳几百元。
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