路人甲母亲和继父共有房产一套，母亲去世后，通过法院民事裁定把房产裁定给了路人甲，并于2012年更名过户，现要出售——南京
路人甲母亲和继父共有房产一套，母亲去世后，通过法院民事裁定把房产裁定给了路人甲，并于2012年更名过户，现要出售此房。要交哪些税？？？？谢谢这算不算遗产所得？听说要交20%的差额税，那是如何算得？没有房屋原值发票又如何算啊？？跪谢！
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您好，购房发票在二次买卖时的税费缴纳上有用处，个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)曾有规定无原值房屋按照1%收取个税，具体可咨询房管局。
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答: 这个不能过户只能公正
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答: 你好很高兴为你解答，具体还是要以地税为准。
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答: 你好，满五年是差额增值税！ 未满五全额增值税及附加税，个人所得税！ 不过现在上海的交易市场是，大多数所有的税费由买家承担，可以房东净到手的哦。
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答: 你好，地产的房子过不了户的，只能是双方在达成协议的情况下，拿着当时购房合同到你们房子所在的村里去过户的，但是不是国有产权