13年买了套底商当时开发商写的合同不是正规合同开发商口头.[乌兰察布]
13年买了套底商当时开发商写的合同不是正规合同开发商口头承诺的14年年底交工，可迟迟未交工，一直拖到17年交工，交工了让补余款15万，在这之前我已经交付了87万，我让开发商给办房本办完了我一交余款，可是开发商5证不全办不了，现在房本办不了我也不能交余款，房子就一直搁置下了，现在我想退款不要房了，可购房合同写的全是开发商的优势，合同上写的如我要退款，房也没了钱也没了。我想这种情况打官司我还能把钱退出来吗、
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你好，五证不全的是无法出卖房屋的对方属于违约行为，你可以起诉要求对方退款并赔偿你方损失。
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