马鞍山[朝辉东方城]我原有一套房子，已经住了十年了，因为楼层不理想，作为改善性，怎么弄
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买房的税费主要集中在契税和维修基金上：如果是首套房，购房面积在90平以下的缴纳总房款1%的契税；购房面积在90-144平之间的，缴纳总房款2%的契税；购房面积在144平以上的，缴纳总房款4%的契税。如果是二套房，无论购房面积大小，均缴纳总房款4%的契税。在维修基金上，一般为总房款的2-3%。具体是否属于二套房要看贷款方式（商贷还是公贷）及原有住房的贷款情况。
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