我曾用全款买过3套住房，现在我想把其中一套住房卖了再贷款在大东买套新房，请问还需不需要缴纳契税？新房和二手房契税缴纳的标准一样吗？——沈阳

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  4****6 热心网友

  沈阳实行限购政策，如果沈阳户口居民以家庭为单位名下有两套及以上限购。如果想买新房得卖两套。

  2020-02-04
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  * 热心网友

  新房与二手房买卖都是需要缴纳契税的，而且缴纳的标准一样，由买方承担。因此，您若出售手中房产，不需要缴纳契税，买新房时才需要缴纳相应契税。不过，您家中已有3套房产，若贷款买方未必能从银行获得贷款。

  2020-01-18