房屋过户或出租他人,需要业主本人亲自出面吗?-深圳
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(1)房屋过户和出租一般情况下都需要合同本人亲自出面,这里存在一种风险问题,如果不是本人去的话,如果出现法律问题的话,不是本人去的话,法律不予以承认的,这会给买卖双方都会带来不必要的麻烦(2)如果房屋过户和出租需要合同本人亲自出面时,当事人有极特殊的事情不能出面的,需要到公证处办理公证,委托一个人,这个人就可以全权代理此事,但是有一点需要注意的是:委托之人在委托之日前应该处理完此事,如果超过此时间,委托人签字不具备法律效益,就是说不受法律承认的。PS:像你上面所说的情况是不可能的,委托应该委托人与被委托人必须同时到公证处办理才可以。或者你拿着委托书让委托人签字后才行希望你办的事能过顺利完成
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答: 过户肯定要本人在场的呀,不能在场的话要出具公证委托书。出租则可以不用,网上签约就可以了。
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答: 你这不是废话,除非有委托书
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