买农村二手房（没有找中介）,卖方是不动产权证,这怎么操作[宣城]
你好，我想咨询一下，买农村二手房（没有找中介），卖方是不动产权证，划拨性质，说是要交一个土地转让金然后才能过户。前几天去交了五万三的转让金，说20个个工作日批复下来就可以过户了，然后房管局那边说不能直接把钱给卖方如果没有中介银行就要作为第三方，然后再带相关证件去他们那里。主要我已经给了两万定金给卖方自己和卖方签了个房屋买卖合同，有用吗？我咨询了下邮政说这个监管限额很小，而且要和他们合作的中介才可以，我又没找中介，这怎么操作
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