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  Z****h 热心网友

  您好，我是洛阳的置业顾问，经适房比普通的商品房还要多交4个税种，1:收益所得金（面积✘购房时段）01-07年是300平方也就是85✘300=收益所得金、2:土地出让金（地段等级✘土地使用权面积）根据房子所在位置的等级和土地证面积算、3:收益所得金税（收益所得金✘4%）、4:土地出让金税（土地出让金✘5✘4%），这样算出来的就是您大概要交的经适房转商品房的费用

  2020-02-10
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  Z****h 热心网友

  您好，我是洛阳的置业顾问，经适房比普通的商品房还要多交4个税种，1:收益所得金（面积✘购房时段）01-07年是300平方也就是85✘300=收益所得金、2:土地出让金（地段等级✘土地使用权面积）根据房子所在位置的等级和土地证面积算、3:收益所得金税（收益所得金✘4%）、4:土地出让金税（土地出让金✘5✘4%），这样算出来的就是您大概要交的经适房转商品房的费用

  2020-02-10
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  2****e 热心网友

  对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

  2020-02-03