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  l****8 热心网友

  您好，卖方税费:1、房改房:卖方没有税费的,房改房满5年就免征税费,而珠海的房改房都已经满5年了。2、商品房:(1)、营业税(普通住宅满5年没有,不满5年全额征收5.6%;非普通住宅满5年是差额征收5.6%,不满5年全额征收5.6%)(2)、个人所得税(满5年且是家庭内广东省住宅不征收,不满5年是现契税价-原契税价-原契税-现营业税)*20%(3)、交易费(房产面积*3)二、买方税费(商品房和房改房都是一样的):1、契税(房产面积90平方以内的购房是评估价*1%,90到144平方是1.5%,其它情况是3%)2、评估费(按揭买房才有,评估价的千分之五)3、律师费(按揭买房才有,600元以上,根据贷款金额和银行来定)4、交易费(房产面积*3)。希望对你有用！

  2020-01-20