您好，，我的情况如下，三年前购置期房，当初签订协议.[青岛]

您好，，我的情况如下，三年前购置期房，当初签订协议开发商支付利息至选房之日，但是前几天选房结束，却发现开发商不具备商品房预售资格证，开发商还敦促我们早点把尾款补全。我们应该如何最大化保护自己利益，前提是我们不想退房。