房屋贷款怎样才划算？-深圳
房屋贷款怎样贷款才划算？怎么样还款才划算？
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最好根据个人还款能力选择较短年限等额本息方式还款。不少人认为等额本金利息少，更划算。实际不过是所谓朝三暮四的一种错觉。两者每期利息的计算方式完全相同，都是当期利息=剩余本金*贷款利率，而等额本金方式还款时，开始本金比例多，这样还款比较快，剩余本金减少的速度快，从而造成总的还款较少。而当缩短还款年限，等额本息，开始的本金也较多时，本金减少的速度更快，总的利息可以更低。
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