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  x****4 热心网友

  1、酒店式公寓产权一般为商业或者办公，使用权只有40-50年，住宅是70年；2、酒店式公寓一般是高层，公摊面积特别大，得房率比普通住宅小很多，比如你买50平米的公寓，实际面积可能只有30平方米。3、酒店式公寓由于是商业或者办公用途，物业费较高，一般在3元以上。4、酒店式公寓由于是商业或者办公用途，再次转手交易税费很高，一般在售价的10%左右，比普通住宅高好几倍。5、水电费是按商业收取，比住宅贵1.5倍，电费一般在1.2元每度。公寓不限购是政策，感谢您的咨询，祝生活愉快。

  2020-01-21