【组合贷款】我想买一套89平的房子，房款大概90万，我原先有个小房子，现在已经转手，按公积金我首付只要18万，_南通

我想买一套89平的房子，房款大概90万，我原先有个小房子，现在已经转手，按公积金我首付只要18万，但我只能公积金贷款50万，还需商业贷款，但商业贷款却是要首付60%，那我的首付到底应该怎么算？？谢谢。