现有一套房,是父亲去世后儿子与母亲继承的。然后母亲又把产权再次更名至儿子名下、像这样的房子如果想买卖过户,税费是如何缴纳。——南京
现有一套房,是父亲去世后儿子与母亲继承的。然后母亲又把产权再次更名至儿子名下、像这样的房子如果想买卖过户,税费是如何缴纳。
全部1个回答
-
您好,您所描述的房子买卖过户,按照正常的交易流程进行即可,对于卖方而言,满5年且为唯一一套的,不需缴纳营业税及附加和个人所得税,满5年但不是唯一一套的,不需缴纳营业税及附加,需缴纳个人所得税为房屋总价的1%,如果未满5年的,需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%,个人所得税为房屋总价的1%。
相关问题
-
房子继承产权交税和过户税怎么算?遗产税是多少?比如200万的房子过户税需要交多少?
答: 目前我国仍未对继承遗产进行收税。
-
请问长辈的房产是过户、继承还是买卖交的税少?哪种方式最划算?
答: 您好,买卖交易是最划算的
-
房子继承过户一年时间,买卖有大税吗?
答: 具体要看房产证的详细信息
-
你好,父母的房产,父亲去世,女儿继承了父亲的P产权,满两年了,现在出售,请问过户时交一个点的税?还是交的税?[南京]
答: 你好 ,继承的房产,再出售时跟普通二手房一样交税,满两年免征增值税,满五年唯一免征个税,如果不满足满五年唯一,则要交1%的个税;契税根据买家情况叫。
-
继承老人的房子在买卖交什么税,房子产权证已满5年
答: 再次交易也是正常的个人契税,只不过比正常交易的高
-
这边有个房产,产权来源是继承,现大算出售,过户交税标准是什么?跟正常买受房源有什么区别——南京
答: 您好,继承来的房屋过户缴税标准与普通购房房屋标准无意,唯一的区别是在营业税缴纳年限界定上:按照相关规定,继承、遗嘱、离婚、直系亲属赠与、遗失补办等方式取得的住房以原购房时...