有一套店面房,对方2010年12.31刚付款,共计87万(房产证还没办),现在原价转让给我们,我们需要交哪些税(所有税费我们承担)?——南京
有一套店面房,对方2010年12.31刚付款,共计87万(房产证还没办),现在原价转让给我们,我们需要交哪些税(所有税费我们承担)?
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您好，如果所有费用都由你们承担的话，费用比较多，首先您要承担卖方办理房产证的费用，就是4%的契税和100多元手续费。其次买卖时，卖方需要缴纳的费用有：5元平米的交易过户手续费；全额5.56%的营业税；全额3%的土地增值税；差额20%的个税。买方需要缴纳的费用有：5元平米的交易过户手续费；成交价4%的契税，和100多元工本费等。
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