房贷计算公式有哪些
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等额本息的原则是银行每个月先收剩余的本金利息，最后再收本金。利息随着月供比例中的本金的减少而减少，本金随着月供比例中的增加而增加，总数不变，大部分银行都首推这种方式的。等额本金是把本金分摊给每个月，同时付清利息，总的利息变少了，前期付的比较多了，后面压力小了。每月还款数＝每月本金＋每月本息每月本金＝本金／还款月数每月本息＝（本金－累计还款总数）X月利率计算。
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