房契税是按1%收还是按1.5%收呢，地下室算房屋面积吗？-深圳
今年5.1交房，交房时房契税是跟地下室的面积加一块算的1.5%（主房面积86.地下室7平）售楼部说地下室也给上房本的，但是我们签合同时，合同注明住房面积是多少，地下室是多少，我就是想问这个房契税是按1%收还是按1.5%对呢？维修基金也是加一块收的。
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一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）
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答: 您好，根据您的描述，您该套房属于二套房，契税3%。