我想购买一套二手房（是房主拆迁改造回迁的新房子，因他又买了房子所以将此房子出售已办了房产证，还没拿到手，所以肯定——南京
我想购买一套二手房（是房主拆迁改造回迁的新房子，因他又买了房子所以将此房子出售已办了房产证，还没拿到手，所以肯定未满五年），请问我如购买的话，需要缴纳哪些税、费？（协议价为付给房主35万）请行家帮忙解答下，谢谢了！
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