你好！我在2001年用公积金贷款购买了一套商品房，目前已还完贷款；2010年我又利用商贷购买了一套二手房，目前还——南京

你好！我在2001年用公积金贷款购买了一套商品房，目前已还完贷款；2010年我又利用商贷购买了一套二手房，目前还有少量贷款未还完。问：如果我现在卖掉第一套房，想再买一套新房。这套房属二套房还是三套房？能否用公积金贷款？贷款利率是多少？谢谢！