我有一套酒店式公寓要出售，没有满2年，我问下来的要交营业税，个税，请问有土地增值税吗？要交的话是多少？——无锡
我有一套酒店式公寓要出售，没有满2年，我问下来的要交营业税，个税，请问有土地增值税吗？要交的话是多少？
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税费方面需要看您房屋性质而确定，如果是住宅性质的话个人购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人所得税按核定征收1%或差额征收20%；土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收
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