我与妻子婚前各有一套房产,妻子的用公积金,我的用商贷,都已经还完,现想购买新房,请问按照现有政策，不卖房的话是不——南京
我与妻子婚前各有一套房产,妻子的用公积金,我的用商贷,都已经还完,现想购买新房,请问按照现有政策，不卖房的话是不是就买不成了.如果任意卖一套,新购房如果办理贷款，算二套政策了吧？妻子还可以用商贷?我还可以用公积金贷吗，谢谢！
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您好，如果您不卖掉一套，那就不具备购房资格了。如果您卖掉一套再买，由于名下有房，且家庭人均居住面积大于32平方米，那不能使用公积金。可以使用商贷。
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委托提取后再提取公积金的问题：想问一下购买新房提取政策——提取额度为相应票据开具当月的个人公积金账…. _苏州
答: 首先感谢您对公积金工作的监督。其次，您提出的宝贵建议，我们将转交相关职能部门。最后，再次感谢您对公积金工作的关心与支持。
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离异，名下无房，商贷买新房，公积金买二手房，怎么算首套?能同时买吗?——南京
答: 南京户口单身（含离异）只可限购一套房。名下无购房记录无贷款即算首次购房。
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商贷购买新房为何不能提取公积金余额支付首付[长春]
答: 长春市住房公积金新政策从2020年2月开始执行的，在此以前可以提取，2月份以后不可以提取，只能一年一提取，每次提取最多不超过商贷一年的还款额。
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我在成都郊县一套商贷房(结清，房已卖)，一套公积金（未还完），在主城区买新房能贷款吗？
答: 要看你的 户口 结婚没有 成都户口 单身 一套 家庭 两套
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HI！我想买新房107㎡，要有商贷，还要有公积金贷，首付是怎么付的？应该是多少啊？——南京
答: 南京新房首付比例严格按照国家政策执行，首套首贷，30%，有贷款记录或者有房无贷款首付50%，贷款未清首付80%
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以前有过商贷，每年提取一次公积金。现原商贷已还清，公积金账户有余额，再次购买新房能提取出余额吗？ _沈阳
答: 可以提取，只要拿备案合同就可以去公积金管理处去提取