本人与妻子婚前各有一套房产,但是中介没有把个税算给买方,说自己没有责任。以合同欺诈为名;
本人与妻子婚前各有一套房产,四月初要卖掉一套满五年的,由于之前对政策不太了解,误认为无双税告知中介。中介替买家来付定金时,我也说过我老婆还有一套房子。但是中介没有把个税算给买方,现在办理过户纳税时多出来个税,中介让我们买卖双方各出一半,我觉得是中介没有审核房东信息所导致,主责在中介方。现在买方被中介说服同意出一半的税费,中介让我出另一半,说自己没有责任。所以一直僵持在这里。买方说如果协商不成想要起诉,以合同欺诈为名;现在中介不承认我和他们说过我老婆有房产。不过我手头有一段和当事中介职员的录音(付定金时一共有2位中介职员在场,现在其中一位不承认),她说有印象我当初有说过,不知道可否做为呈堂证据。请从法律层面判断。我应该如何处理?谢谢
全部1个回答
-
意向金转定金”通常约定由买方先付一部分钱款作为意向金交给中介,如果卖方同意居间合同中的条件(包括总价及付款方式),中介就将意向金转交给卖方,此时意向金就转为定金,如果买方反悔不买则不能要求返还,如果卖方反悔不卖则要双倍返还。所以,买方付钱的时候确实是意向金,但如果卖方同意卖,那就变成定金了。所以一定要看清居间合同条款,不能随随便便就付了意向金。
相关问题
-
求教,因房产中介告诉我不实差额个税,导致我签合同,然后合同可以撤销吗?
答: 不属于欺诈,这属于狭义的动机错误,也不属于重大误解,如果把这个动机约定为合同条款,比如,如果超过多少税可以撤销合同。没有相关约定就没有撤销,就要履行合同。
-
求教,因房产中介告诉我不实差额个税,导致我签合同,然后合同可以撤销吗?
答: 不属于欺诈,这属于狭义的动机错误,也不属于重大误解,如果把这个动机约定为合同条款,比如,如果超过多少税可以撤销合同。没有相关约定就没有撤销,就要履行合同。
-
我是2012年8月经房产中介买的一套二手房,在签合同的时候已写明个税由卖主承担,但是她现在不给我过户
-
买230万的房子税由下家承担,中介做成250万的合同各付各的税误导我多付上家5万个税,合同执行后上家只肯返还2万.我怎么投诉房产中...
答: 房屋中介纠纷主要表现为以下几种情况: 1、中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所,发生问题就转移,使消费者无法投诉,所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。 2、...
-
我一套房子成交73万,中介让拿3万作手续费高税和个税,结果合同是让买方
答: 按合同约定执行
-
我看了套中介说无个税的房子,我老公不在场,说不让我签合同,可是中介非让签,且打了定金欠条,实际有税
答: 普通住宅房产证过五年免征个人所得税,营业税,只要交契税就可以了