房产共有约定份额后，赠予与买卖的费用是怎么样的？赠予后续在出让的后续费用，买卖是否受当前限购政策影响。——南京
房产共有约定份额后，赠予与买卖的费用是怎么样的？赠予后续在出让的后续费用，买卖是否受当前限购政策影响。
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房产赠与：以一套总价100万元的房产为例，如果是父母赠与给子女，只要缴纳3万元的契税。非直系亲属之间获得的房产赠与，再出售时需要交纳受赠房屋总额的20%作为个税。（房屋取得满5年且是家庭唯一住房可免征），以一套总价100万元的获赠房产为例，再转让时会产生20万元的巨额个税。
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限购政策-请问本人目前两套房，一套是商品买卖的，一套是直系亲属赠予的，这样按新政策-福州
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【徐泾北城欣沁苑东苑】 把一个30几平的房子过户给我妈妈，是赠予还是买卖过户收取的费用少？上海
答: 你好建议买卖流程比较好
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请问二手房过户买卖和赠予哪个费用少？
答: 您好 如果是直系亲属过户，用价买卖会比较划算，赠予是过户价的三个点，一般是看哪一个费用低一点就划算一点。
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现在青岛实行限购政策，我是一个外地人，想购买一套司法拍卖的房产，不知能否过户到我的名下，不知是否在过户时另外缴纳费用？[青岛]
答: 关于您所购房屋是否符合房屋限购政策问题，请您到房屋所在地房屋交易管理部门咨询，过户税费请咨询税务部门。
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AB婚前双方各有一房产，B婚后赠予他人一套按照广州市的限购政策,婚后是否还能用A的姓名购房？
答: 如果A是广州户口就可以，B是广州户口然后和A结婚，A是外地户口的只能加名，因为广州购买资格是以家庭为单位的
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房屋买卖政策【因为新国8条房屋购买限购.举说买房屋过户要当地房管和建设部冂打出购买允可证.因为我要买房先打出房屋购_宁波
答: 您好！ 按现政策规定是要先取得购房许可证明，才能签订购房合同办理过户手续，但要注意，此证明有效期为一个月。