我是2008年签的商品房买卖合同，2010办的两证，请问商品房的营业税和个人所得税满5年是从签买卖合同开始算，还——南京
我是2008年签的商品房买卖合同，2010办的两证，请问商品房的营业税和个人所得税满5年是从签买卖合同开始算，还是从办理的产权证上的日期算？另外产权证上写的是我和父母的名字，我办的是公积金贷款，要到2013还完贷款，请问现在我能从产权证上去掉我的名字且继续用我的公积金还贷款吗？如何办理手续？谢谢！
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您好。按照办理产权证日期或者缴纳契税的日期，哪个在前，算哪个。您必须得等贷款换完后，才能办理产权证上除名手续。
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你好！商品房满2年两年免营业税，2年是从买卖契约签订时间算，还是以办理房产证时间为起始时间。或者还有其他。——南京
答: 你好，该时间是依据房产证或完税时间。
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我93年买的 商品房，有合同契约和发票。当时没有办证，今年9月份补办的。请问现在想转让需要交营业税吗——南京
答: 要看您缴纳契税的时间。以这个时间计算满5年则不需要缴纳营业税。
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签订二手房买卖合同。营业税、契税等一些费用。房子确定不要交营业税，请问中介该不该退还营业税给买方？
答: 2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后...
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你好，我想出售一套44.84平方米的商品房，但不知道买卖方需要交哪些税？证满两年需要交营业税吗？麻烦你给我一个答案谢谢！！！——南...
答: 您好，如果您已经证满2年，作为卖方您不需要缴纳营业税，但您需要缴纳个人所得税，为全额的1%或者差额的20%，买方需要缴纳的税为契税，为总价的1%。
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我2年前买的商品房，现在想出手，现在交营业税，个税还按照买卖契约的时间算啊？——南京
答: 你好，是按照您当初买房时签订的合同时间算。
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我是2011.1.19日签订的商品房买卖合同，因为不知道交买卖契税的具体事宜，开发商没有通知缴税，我于2011.——南京
答: 您好，这里是南京三六五地产家居网。当地的契税政策是房屋交付后业主去房管局办理房产证时缴纳契税，若未在规定时间内缴纳就要缴纳一定程度的滞纳金。建议您先于开发商沟通。