你好！近期标准在南京买房！我老婆在南京工作缴纳社保等费用，我们非南京户口！未在南京买过房产。我在扬州有过住房贷款——南京

你好！近期标准在南京买房！我老婆在南京工作缴纳社保等费用，我们非南京户口！未在南京买过房产。我在扬州有过住房贷款，已还清！可以贷款吗？首付多少？在南京贷款算首套房贷款吗？