大同市有购房合同和发票但没房本的房出售,办房本时想直接换买家的名字得花多少钱
大同市有购房合同和发票但没房本的房出售,办房本时想直接换买家的名字得花多少钱
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产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以在售楼现场看到证件的原件,再有就是土地证是否抵押了,土地使用证有一个备注页,如果开发商向银行进行了开发贷款,在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照,经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可。2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任。按规定入住70%以上才能开通燃气,之前开发商要免费提供液化气灌。3、延期交房:开发商《补充协议》规定,“若开发商延期交楼,则按业主已交房价每日千分之一支付违约金,且违约金赔偿总额以房款5%为限,如发展商仍不能交楼,业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。
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有买卖合同,但是卖房本、能出售嚒?
答: 没有房本不能卖
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如果门市出售,房本照片认证不了,只有合同,怎么发布信息呢?
答: 应该可以不发房本的 填好信息直接可以发布的呀 我们总发的
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【东方国际城】 有购房合同,没有房本,还在还房贷。这种的能出售吗?
答: 可以出售的,直接办房本,还了尾款就可以买卖
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【荣盛花语馨苑】 没有房本只有购房合同可出售吗
答: 您好!花语馨苑小区所有楼座都具备办证条件了,不知道你是什么原因没有去办理,房本随时看去办,不明白的可以咨询我,我可以代理。 希望能帮到您
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16年11月签合同18年底交的税19年9月出房本,如果出售需要交啥税?
答: 根据时间顺序来看 16年11月网签的房子,房子下来之后之后不限售 18年底交税,到现在不满2年,再出手的话有5.6%的增值税和差额20%的个税 19年9月房本,房本到手就...
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房子是购房合同,没下房本,已经网签,可以出售吗?
答: 可以,需要一次性付清房款,配合变更网签。