我母亲去世了，我们已经办理了房屋继承权公证，现办理过户手续需要提交哪些资料，望予以回复。——南京
我母亲去世了，我们已经办理了房屋继承权公证，现办理过户手续需要提交哪些资料，望予以回复。
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因继承取得不动产，当事人申请不动产登记的，应当提交的材料包括：1.所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明2.被继承人的死亡证明材料，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书或者其他能够证明被继承人死亡的材料等。3.遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议。4.当事人与被继承人的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等。如果办理过相关继承公证，或者法院依法判决生效的法律文书确认继承权的，也可以提交。感谢您的咨询，祝您生活愉快！
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答: 您好，据我了解，直系亲属继承房产应该是有一定的优惠政策的。如果您转让这一套住房，是要按照未满5年的规定来缴纳税费的。除了个税还有营业税。
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