买房税费咨询【我有唯一一套住房,现在欲卖出给A,再从C购买另一套二手房。我的住房已满五年。C这套房子不是唯一一套,_宁波
我有唯一一套住房,现在欲卖出给A,再从C购买另一套二手房。我的住房已满五年。C这套房子不是唯一一套,且已满五年。两套房子均是住宅,且都在90平米以下。请问A和我分别要交多少税?另外宁波是政府的补贴我能否享受,是先缴纳后补贴吗手续如何办理。因为税费买家承担,我的个税是不是由A承担?
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您好!税费的支付需根据合同的约定,你出卖给A的唯一一套住房是不需要交纳个税的。如你出售后房后在向C买入房子,按宁波市市区的要求,契税可以享受改善住房的要求,付1.5%,退1%,交际支付0.5%,是先缴纳后补贴,手续在交税时可以一起办理,具体以你去交易所打出的证明为准。另你买入的这套房子个税还是要付,具体谁付,要根据合同的约定走。
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