张先生最先买房的时候，产权是父母带孩子，现在孩子长大成人了 要买房，可以直接脱离原来产权吗？不行的话张先生怎么做才最有利？——南京
张先生最先买房的时候，产权是父母带孩子，现在孩子长大成人了 要买房，可以直接脱离原来产权吗？不行的话张先生怎么做才最有利？
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您好，建议父母最好不要将房产证上加上孩子名字，这样您孩子长大要买房，就算作二套房。如想脱离原先产权，需走过户流程。比较划算的方式是去公证处约定份额，可将您儿子的份额约定为1%，您夫妇为99%，这样以1%来缴纳税费比较划算。
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