(09年房产过户为我名下)到现在以前房主还没有将户口迁移,我儿子户口没办法落。我能起吗诉?
你好!我09年买的二手房,(09年房产过户为我名下)到现在以前房主还没有将户口迁移,我儿子户口没办法落。找以前的房主多次,各种理由,我能起吗诉?
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可以去户籍中心办理,可以强制迁出或者挂靠的
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买房子没有办理过户,住房产权还是房产证登记人合法所有,权益受法律保护,但是买家可以凭买卖合同,付款凭据,主张要求对方履行合同,过户住房,或可以要求终结合同,退赔购房款,支付违约金,《物权法》:第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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